| Auf
den Standort komme es an |
| Unsere
Erfahrung zeigt: Die Lage des Sonnenstudios macht mehr als 50 Prozent
des zukünftigen Geschäftserfolges aus. Daher legt WELCOME SUN® besonderes
Gewicht auf die Standortsuche, -analyse und -auswahl. |
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Haben
Sie sich für einen Neueinstieg oder für ein WELCOME SUN®-Studio
als zweites Standbein entschieden, gehen wir gemeinsam mit Ihnen
an die Standortplanung. Ein spannendes Unternehmen, denn hier werden
Erfahrung und exakte statistische Auswertungen feinabgestimmt.
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| Qualifizierte
Standort-Analyse von Experten |
| Gebündeltes
Know-how aus der Praxis steht Ihnen für eine erstklassige Standortwahl
zur Verfügung. Experten von WELCOME SUN® und Ihrem Pro13-Händler beraten
gemeinsam mit Ihnen über geeignete Geschäftslagen. |
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Unserer
Erfahrung nach sind vor allem Standorte zu bevorzugen, in
denen sich andere Einzelhandelsgeschäfte gut behaupten sowie
überregionale Filialen aus der Gastronomie, dem Food- und
Nonfood-Bereich angesiedelt sind. Von Vorteil ist darüber
hinaus ein starkes Wohngebiet in unmittelbarer Nähe.
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| EDV-gestützte
Auswertung |
| Mit
Hilfe einer EDV-gestützten Analyse überprüft das Expertenteam Haushaltszahlen,
Kaufkraft und Verbraucherstruktur. Auch die Wettbewerber werden gründlich
unter die Lupe genommen. Noch vor der Begehung wird auf diesem Weg
über die Eignung des Standortes professionell entschieden. Natürlich
ist eine abschließende Beurteilung der Lage nur vor Ort möglich.
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| Mehrfachnutzen
durch professionelle Standortplanung |
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Ist
die Standortauswahl für den Geschäftserfolg Ihres Sonnenstudios
von zentraler Bedeutung, so erzielen Sie durch eine gewissenhafte
Analyse und Planung noch weitere Vorteile:
-
Sie präsentieren sich gegenüber einem potenziellen Investor
glaubwürdig und verantwortungsbewusst.
- Sorgfältige
Analysen überzeugen den kritischen Banker und
schaffen großes Vertrauen in das WELCOME SUN®-Konzept.
- Bei
Leasinggeschäften erhalten Sie Risikoreduzierung in
Bezug auf Rücknahmeverpflichtungen.
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| Die
Garantie für Ihren Erfolg |
- Erfolgreiche
Standortplanung im Zentrum des WELCOME SUN®-Konzeptes
-
Der Standort ist mehr als 50 % des Geschäftserfolges
-
Präzise Standortanalyse von Experten
-
EDV-gestützte Auswertung
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| Kalkulieren
- Investieren - Gewinnen |
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Eine
realistische Investitionsaufstellung: Musterkalkulation für
ein WELCOME SUN®-
Sonnenstudio mit 113 m² Fläche, 7 Kabinen und 6 Geräten
Erstausstattung
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Grunddaten
des Studios
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| Raumgröße
in qm: |
113
|
| Kabinenanzahl: |
7
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| Geplante
Geräte: |
6
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| Zahl
der Haushalte: |
15.500
|
| Eigenkapital: |
€
63.900,-
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| Betreiber
Stundenzahl: |
120
|
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Mietkosten
in €
|
| Ladenraum: |
1.406,-
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| Nebenkosten: |
102,-
|
| Nebenräume: |
56,-
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| Sonstige
NK: |
72,-
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| Gesamtmiete: |
1.636,-
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| Die
Bräunungsgeräte: |
Endpreis
in €
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| 1
JK Ergoline High Class |
19.608,-
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| 1
JK Ergoline Top Class |
16.244,-
|
| 1
JK Ergoline High Class |
21.909,-
|
| 1
JK Ergoline Top Class |
13.120,-
|
| 1
JK Ergoline Basic Class |
12.210,-
|
| 1
JK Ergoline TK |
13.281,-
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| Gesamtsumme
für 6 Bräuner |
96.372,-
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| Gerätezubehör
und Lieferpauschalen: |
Endpreis
in €
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| Abluftzubehör
Geräte |
2.332,-
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| Sonstiges
Zubehör und Montage |
3.707,-
|
| Gesamtsumme
Abluftzubehör |
9.398,-
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| Gesamtsumme
Bräuner |
105.770,-
|
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| Das
EDV-System und die Installation: |
Endpreis
in €
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| Zenralsystem
komplett |
10.213,-
|
| mit
WELCOME SUN®-Cards |
2.754,-
|
| EDV-Systeminstallationen |
645,-
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| Gesamtsumme
EDV |
13.612-
|
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| Gesamtsumme
technische Ausstattung |
119.382,-
|
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| |
| Finanzierung
mit Geräteleasing / Rest Bank: |
in €
|
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| Gesamtsumme
Einrichtungskosten |
50.072,-
|
| Gesamtsumme
sonstige Kosten |
1.902,-
|
| Leasing-Sonderzahlung
10 % |
11.938,-
|
| Rest-Investitionssumme
inkl. Lsz. |
63.912,-
|
| vorhandenes
Eigenkapital |
63.912,-
|
| Noch
zu finanzierende Restsumme |
0,-
|
|
| Die
monatlichen Fixkosten bei Leasing der Geräte: |
in €
|
|
| Leasingrate
|
2,78 %
|
|
2.987,-
|
| Bankdarlehen
(Zinsen) |
7,50 %
|
|
129,-
|
| Tilgung
Studio allgemein |
20,00 %
|
|
206,-
|
| EK-Verzinsung |
4,00
%
|
|
213,-
|
| Miete
inkl. Nebenkosten |
1.636,-
|
| Studiopersonal
inkl. Lohnnebenkosten |
2.301,-
|
| Versicherung
antlg. |
87,-
|
| Telefon
und Sonstiges |
153,-
|
| Steuerberatung
antlg. |
153,-
|
| Werbung
am Standort |
153,-
|
| Allg.
Stromverbrauch antlg. (alles außer
Bräunungsgeräten) |
51,-
|
| Desinfektion
/ Hygiene |
153,-
|
|
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|
| Gesamtkosten
|
8.222,-
|
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|
Studiorentabilität |
|
(Leasing,
Finanzierung über die Hausbank)
Öffnungszeit in Stunden pro Tag: 14
Anzahl Bräuner: 6
|
|
|
| |
| Finanzierung
durch die Bank: |
in €
|
|
| vorhandenes
Eigenkapital |
63.912,-
|
| Noch
zu finanzierende Restsumme |
107.442,-
|
|
| Die
monatlichen Fixkosten bei Leasing der Geräte: |
in €
|
|
| Bankdarlehen
(ca. Wert) |
7,50 %
|
|
1.672,-
|
| Tilgung
Studio allgemein |
20,00 %
|
|
835,-
|
| Tilgung
Bräunungsgeräte |
17,00
%
|
|
1.691,-
|
| EK-Verzinsung |
4,00
%
|
|
213,-
|
| Miete
inkl. Nebenkosten |
1.636,-
|
| Studiopersonal
inkl. Lohnnebenkosten |
2.301,-
|
| Versicherung
antlg. |
87,-
|
| Telefon
und Sonstiges |
153,-
|
| Steuerberatung
antlg. |
153,-
|
| Werbung
am Standort |
153,-
|
| Allg.
Stromverbrauch antlg. (alles außer
Bräunungsgeräten) |
51,-
|
| Desinfektion
/ Hygiene |
153,-
|
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|
| Gesamtkosten
|
8.098,-
|
|
|
|
Studiorentabilität |
|
(Kauf,
Finanzierung über die Hausbank)
Öffnungszeit in Stunden pro Tag: 14
Anzahl Bräuner: 6
|
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